Une bonne étanchéité entre la cheminée et la toiture est capitale pour éviter les infiltrations d’eau et les dommages structurels de votre maison. Cet article vous guidera à travers les risques d’une mauvaise étanchéité et les travaux nécessaires pour assurer une protection durable de votre habitation.
Les risques d’une mauvaise étanchéité
Une mauvaise étanchéité entre la cheminée et la toiture peut entraîner plusieurs problèmes graves. Tout d’abord, le risque d’une fuite d’eau qui s’aggrave avec le temps notamment si votre toiture subit de fortes pluies. L’eau peut s’infiltrer à travers les joints, ce qui amènera de l’humidité et de la moisissure.
De plus, une mauvaise étanchéité conduit à une perte de chaleur, rendant vos efforts pour chauffer votre habitat moins efficaces et faisant ainsi grimper vos coûts énergétiques. Et pour finir, l’eau et l’humidité peuvent endommager les matériaux de la toiture et affaiblir la structure de la cheminée, nécessitant des réparations bien plus coûteuses.
Les travaux à réaliser pour assurer l’étanchéité de la cheminée et de la toiture
Souche de la cheminée
L’étanchéité de la souche de cheminée est souvent la source d’un problème de fuites, surtout dans les constructions anciennes où un solin maçonné est présent. Avec le temps, ce solin se fissure, entraînant des fuites et des dommages à la souche. Pour résoudre ce problème, il faut d’abord retirer le solin endommagé, puis installer des bandes d’étanchéité.
Ensuite, il est recommandé de renforcer le tout avec des bandes en aluminium ou de la zinguerie. Nous vous conseillons également de vérifier régulièrement l’état de l’étanchéité de la cheminée, surtout après des intempéries.
Chevêtre
Le chevêtre de la cheminée est une ouverture réalisée dans la charpente du toit pour permettre le passage du conduit de cheminée. Cette ouverture doit être soigneusement étanchéifiée afin d’éviter toute infiltration d’eau. En cas de défaillance de l’étanchéité du chevêtre, le risque de fuite est considérable.
En cas de détection de fissures ou de dégradations, des réparations immédiates doivent être effectuées, y compris le remplacement des matériaux endommagés et l’application de nouveaux produits d’étanchéité.
Conduit de la cheminée
Lorsque l’eau s’infiltre par le conduit de la cheminée, il faut prendre des mesures rapides pour éviter les dégâts les plus importants. Une fois la fuite localisée, si elle est minime, il est possible d’utiliser un mastic adapté aux températures extrêmes, comme ceux vendus par la marque spécialiste Rubson. Sinon, il faudra compter sur l’intervention d’un professionnel pour renforcer la structure et assurer l’étanchéité de votre cheminée.
Chapeau de la cheminée
Une infiltration d’eau peut aussi provenir du chapeau de cheminée, même si la souche et le conduit sont correctement isolés. Le chapeau de cheminée, doit être en aluminium et bon en bon état pour empêcher l’eau de pénétrer dans le conduit.
Si vous n’avez pas le vertige et que votre toit est facilement accessible, cette tâche est de loin la plus simple que vous pouvez réaliser vous-mêmes contrairement aux autres qui nécessitent expertise et matériels appropriés.
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Comment traiter une fuite d’eau au niveau de la cheminée de votre toit ?
Si vous êtes compétent, vous pouvez utiliser un kit d’étanchéité pour régler un problème mineur. Cependant, étant donné la complexité et les risques associés à ce type de problème, il est préférable de faire appel à une entreprise spécialisée si vous n’avez pas les connaissances nécessaires ou si vous ne constatez rien d’apparent.
Les professionnels sont capables de repérer les fuites présentes sur la cheminée ou la toiture grâce à des appareils spécifiques tels qu’un capteur d’ultrasons ou une caméra thermique infrarouge. Ils vous fourniront ensuite la meilleure solution pour résoudre le problème. Il est essentiel d’agir rapidement. Pour information, une détection de fuite coûte en moyenne 300 €, et cela peut être pris en charge par votre assurance.
